Dự án KĐT Aqua City được triển khai xây dựng trên khu đất với tổng diện tích 1000 ha. Địa thế của dự án có một mặt giáp sông lớn Đồng Nai. Cùng với đó là hệ thống kênh rạch tự nhiên bố trí khắp các phân khu.
Mật độ xây dựng của dự án khá thấp chỉ 30%, phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh và mặt nước. Từ đó giúp đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh, mang lại cuộc sống trong lành cho mọi cư dân khi lựa chọn an cư tại đây.
Các phân khu quy hoạch của dự án bao gồm:
+ Phân khu The Suite: Được công bố đầu tiên của thị trường vào tháng 05/2019 cung cấp 581 sản phẩm với đa dạng diện tích 6x20m – 8x20m – 10x20m – 12x20m. Theo kế hoạch sẽ được bàn giao vào tháng 06/2023 với các sản phẩm theo tiêu chuẩn hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong.
Giá bán từng loại hình sản phẩm tại phân khu như sau:
Nhà phố: 36 – 46 triệu đồng/m2
Biệt thự song lập: 39 triệu đồng/m2
Biệt thự đơn lập: 41 triệu đồng/m2
Shophouse: 58 triệu đồng/m2

* Phân khu The Elite
The Elite là phân khu tiếp theo được Aqua City triển khai và công bố vào tháng 09/2019. Địa thế của phân khu với nét đẹp hiếm có với các dãy nhà được quy hoạch rộng lớn. Phân khu với hai giai đoạn phát triển The Elite 1 và The Elite 2.
Số lượng sản phẩm của phân khu vào khoảng 985 căn trong đó The Elite 1: 685 căn; The Elite 2: 300 căn với diện tích 6x20m; 8x20m; 10x20m;15x20m. Theo kế hoạch thì thời gian bàn giao của các phân khu như sau: The Elite 1 (10/2022); The Elite 2 (11/2023).
Giá bán sản phẩm tại phân khu:
- The Elite 1: nhà phố từ 55 – 65 triệu đồng/m2; biệt thự đơn lập 65 triệu đồng/m2
- The Elite 2: nhà phố từ 50 – 63 triệu đồng/m2

* Phân khu The Stella
Quy mô phân khu The Stella có diện tích 112 ha sở hữu địa hình đẹp, hiếm có cung cấp đa dạng các sản phẩm đa dạng bao gồm: 645 căn nhà phố + shophouse + 32 căn biệt thự, dinh thự. Diện tích các sản phẩm đa dạng: 6x20m, 6x25m, 10x20m, 10x24m cho các căn nhà phố. Biệt thự và dinh thự: 1.350 – 1.635 m2. Thời gian bàn giao sản phẩm dự kiến từ 12/2022 – 11/2023.
Giá mở bán sản phẩm:
- Nhà phố: 5 – 63 triệu đồng/m2
- Shophouse: 84 triệu đồng/m2
- 32 căn biệt thự, dinh thự: 69 – 89 tỷ đồng/căn

*Phân khu The Grand Villas
The Grand Villas có diện tích 82ha được bố trí quy hoạch 110 căn biệt thự đơn lập hạng sang đã được công bố từ tháng 12/2019. Theo kế hoạch thì dự án sẽ được bàn giao vào tháng 09/2022 với tiêu chuẩn hoafnt hiện bên ngoài, xây thô bên trong. Giá bán sản phẩm từ 45 triệu đồng/m2.

* Phân khu The Valencia
The Valencia được công bố ra thị trường vào tháng 03/2020 cung cấp các sản phẩm với thiết kế phong cách Địa Trung Hải. Tổng quy mô phân khu rộng 5 ha, cung cấp 931 sản phẩm với diện tích 5 – 8×19.5m; 12×19.5; 17x26m. Theo kế hoạch sẽ dự kiến bàn giao vào quý IV.2023. Các sản phẩm bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong. Giá bán từng sản phẩm như sau:
- Nhà phố: 53 triệu đồng /m2.
- Shophouse: 94 triệu đồng /m2.
- Biệt thự: chưa công bố

*Phân khu River Park 1
River Park 1 tọa lạc tại mặt tiền đường Hương Lộ 2 với diện tích 27 ha cung cấp các sản phẩm với diện tích 5 – 19.5m; 7×19.5m; 8×17.5m; 19.5, 12×19.5m. Theo kế hoạch sẽ bàn giao dự kiến vào quý 4/2023.
*Phân khu Đảo Phượng Hoàng
Cung cấp các sản phẩm nhà phố; biệt thự giúp hình thành khu compound khép kín, biệt lập theo phong cách Tropical Modern đẳng cấp. Tổng diện tích quy hoạch rộng 286 ha cung cấp các sản phẩm nhà phố; biệt thự; shophouse cho khách hàng. Thời gian khởi công trong năm 2020 và bàn giao vào năm 2025.

MB tổng thể phân khu Phoenix South

MB tổng thể phân khu Phoenix Central

MB tổng thể phân khu Phoenix North
* Phân khu Sun Harbor 1
Với diện tích 33ha, phân khu cung cấp cho khách hàng các sản phẩm: Nhà phố; shophouse; biệt thự song lập – đơn lập; Boutique Hotel với diện tích từng loại hình như sau: Nhà phố 6×20 m; biệt thự song lập và đơn lập 10×23m, 12×30m; shophouse 6×23m; boutique 8×30m.

- Sun Harbor 1 sát bến du thuyền: mở bán từ tháng 7/2021
